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2019-03-26 08:24:38
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开元酒店宣布赴港上市计划,背后携♀♀♀♀♀♀〕躺料肿罱酒店业界有些热闹,那边首旅镶♀♀♀♀〉刚刚牵手凯悦成立合资光♀♀♀~司,这边本土民营酒店巨头浙江开元酒店管理光♀♀∩份有限公司(下称“开元酒店”♀♀。1158.HK)2月25日晚间宣布其股份安排及拟于香糕♀♀≯联合交易所有限公司主板上市的详情。开元酒店拟♀♀♀全球发售初步发共70b♀♀‖000,000股H股股份(视乎超额配售权使与否而定b♀♀々,当中包括国际发售共63,000,000股H股股份(可予♀♀〉髡及视乎超额配售权使与否而定)及在香港公开发♀♀∈酃7,000,000股H股股份(可予碘♀♀△整),即分别占发售股封♀♀≥总额90.0%及10.0%。股份的售尖♀♀≯介乎每股13.37港元至每股20.05港♀♀≡。超额配售权为最多10♀♀。500,000股股份,即发售股份的15%。第一财经记者♀♀×私獾剑这也是开元酒店蛰伏多年后,终于圆了上市♀♀∶危而其上市地点则从原本设想的A股市场变成了港股殊♀♀⌒场。开元酒店的上市之路并不平坦,而接下来,开♀♀≡物业也在排队IPO。募资扩酒店,携程闪♀♀∠执舜慰元酒店全球发售可烩♀♀●得的款项净额(经扣除与全球发售有关的斥♀♀⌒销费及佣金以及其他估计开支)将约为10.88亿港元♀♀ ?元酒店方面拟将所♀♀〉每钕钭饕韵掠猛驹25.0%或2♀♀.72亿港元,将用于开发高档商务及度假酒店;约35.0%或♀♀3.81亿港元,将用于开发中档酒店;约10.0%或1.09意♀♀≮港元,将用于品牌建设及推广,包括但测♀♀』限于进营销和推广活动、赞助业活♀♀《和广告;约5.0%或5400万港♀♀≡,将用于招募更多人测♀♀∨,并加强实施对员工的培训和招聘计划,以支持业务扩♀♀≌牛辉15.0%或1.63亿港元,将用于通过升级♀♀∠钟械脑擞及IT系统基础设施开发信息技术系统;遭♀♀〖10.0%或1.09亿港元,将用♀♀∮谝话闫笠涤猛炯坝运资金。开元酒店方面已逾♀♀‰两名基石投资者,携程旅网(香港)有镶♀♀∞公司(下称“携程香港”)及GreenTree Hospitality G♀♀roup Ltd.(下称“GreenTree”)垛♀♀々立基石投资协议。根据协议,基石投资♀♀≌咄意在若干条件的规限下,按发售价认购总额最多620♀♀0万美元可购买的发售股份数拟♀♀】(向下约整至最接近每手200股股份的完♀♀≌买卖单位)。其中,携程香港同意按发售价认购♀♀∈目与最多3200万美元的等价港元对逾♀♀ˇ的发售股份,而GreenTree同意按发售价认光♀♀『数目与最多3000万美元的等价港元对应的发售♀♀」煞荨;石配售的禁售期为上市日期♀♀∑穑ê)六个月。据悉,开元酒店的香港公开发售将逾♀♀≮2019年2月26日上午9时正开始,并于3月1日中午12殊♀♀”正截止登记申请。香港公开发售的分配结果及♀♀》⑹奂劢于2019年3月8日宣布或透过各渠道光♀♀~布。股份将于3月11日开始在香港联交所主板买卖♀♀♀。坎坷上市路“开元酒店上市的想法多年前就有了,然而♀♀〉浇裉觳耪嬲落定,期间可谓一路坎坷啊。最遭♀♀$开元系是希望在A股上市的,奈何肘♀♀⌒间出现种种问题,最后决定♀♀〉礁酃缮鲜小!币晃恢情者向第一财经记♀♀≌咄嘎丁J年前,作为风险投资,凯♀♀±2007年年底以约1亿美元入股开元酒店,当时凯雷支糕♀♀《首批资金约3.4亿元,开元系为此还做♀♀×酥卮笳铰缘髡,并增加进军景区板块的投资♀♀〖苹。然而此后的资本运租♀♀△却并不顺利。有知情人士告♀♀∷叩谝徊凭记者,凯雷入股是希望开元的酒♀♀〉臧蹇榭梢远懒⑸鲜校当时定位全高星级酒店的开元酒店♀♀〖团净利润不算很高,于是为了提高殊♀♀⌒盈率、市值和股价等指标,开元和凯♀♀±状蛩憬开元酒店集团的♀♀》康夭业务和酒店业务一并捆绑上市,这♀♀⊙就变成“开元旅业”整体上市。“但随着房碘♀♀∝产政策多变而再次将计划改为酒店板块独♀♀×⒏案凵鲜小6嗄昵埃原本开元酒店已通过上市聆讯b♀♀‖但鉴于当时港股市场不景气,怕公司股价被低估,最后♀♀⊙≡裱雍笊鲜小!鄙鲜鲋情人士透露,期♀♀〖浠估经金融风暴等,导致开元酒店的上市梦始终难意♀♀≡实现。辗转多年后,如今开元酒店终逾♀♀≮要在香港上市了。截至2018年1♀♀2月31日,开元酒店管理150家♀♀【频辏ü采栌性34,200间酒店库♀♀⊥房),其中31家酒店及约7,400间酒店客房由本尖♀♀’团运营,119家酒店及约26b♀♀‖800间酒店客房由本集团管理。开元锯♀♀∑店主要经营租赁予集团碘♀♀∧酒店,并采用轻资产业务模式,糕♀♀∶模式体现在根据全方位服务管理协议管理酒店♀♀∫约疤匦砭营酒店。“开元轻资产的♀♀」芾砉司上市后,由于租菱♀♀∞经营的酒店只占到小部♀♀》郑其余是全权委托管理酒店和特许锯♀♀…营酒店,因此经营成本非常低,酒店利润可以确保,♀♀〉开元酒店的经营规模会比较小。目前来看,开♀♀≡酒店需要从一家区域性的知名品牌镶♀♀◎全国性的知名品牌跨越。在本土市场中♀♀。虽然规模上具有一定逾♀♀∨势,但是中高端酒店市场竞争激烈,增长空间有限。此外,开元酒店在浙江还面临着国际酒店集团的竞争,特别在高端品牌方面,还处于边缘。”华美酒店顾问有限公司首席知识管理专家赵焕焱告诉第一财经记者。根据招股书显示,目前开元酒店共有两种业务模式:自有或租赁的酒店经营业务,和全方位服务管理和特许经营的酒店管理业务。2015年~2017年,公司酒店经营业务的分部毛利率仅从9.9%升至20.2%,而属于轻资产部分的酒店管理业务毛利率则高达90%。受到酒店经营业务毛利率拖累,公司在2017年的综合毛利率仅有23.4%,这较大地影响了公司的盈利。除了中高端酒店扩张,开元系也在向文旅等多元化方向发展。开元旅业集团创始人陈妙林、开元董事长兼总裁陈灿荣近期接受第一财经记者专访时透露,以酒店业起家的开元正谋划打造结合主题乐园的综合文旅项目,第一家结合了水上主题乐园和酒店的开元森泊度假乐园即将在1月底迎客,随后开元计划在全国扩张此类文旅项目。此外,开元物业也在排队IPO。中国证监会信息显示,截至2019年1月31日,在IPO正常审核企业中,审核状态为已受理。责任编辑:鲍一凡美团否认大众点评变脸:弱化点评交易是意♀♀♀♀♀♀ˉ言 不可信【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者提供意♀♀♀♀♀♀』个因违法违规为遭受损失的曝光平台。新♀♀♀♀±瞬凭爆料线索征集启动,当您的权益受♀♀♀〉角趾欢迎向【黑猫投诉平台】投诉,♀♀∈芩鸸擅窨芍痢拘吕斯擅裎权平台】维权。 ♀♀ ♀♀ ♀♀ 热♀♀〉憷改 ♀♀ 自选股 数据中心 情中♀♀⌒ 资金流向 模拟交易 ♀♀ 客户端 ♀♀ 摩根士碘♀♀・利发表报告表示,中国人寿(02628.HK)♀♀ 早前举策略日,管理层多次提到改革薪酬♀♀≈贫机制,最终将与其绩效表现挂钩,而新任董事长意♀♀∴在高级管理层的关键绩♀♀⌒е副辏KPI)中设定更高的价值/利润指标权重。大拟♀♀ˇ称,随着国寿去年的盈利及新业务价值下跌,♀♀∠嘈殴寿的基本面已大致见底。由于其战略日表明尖♀♀’团将改革激励计划以题♀♀♂高生产力和效率,该决定上碘♀♀△国寿股份评级,由“减持”升至“与大市同步”b♀♀‖目标价亦由15元上调至20元,此相当账面价值的1.4倍。该认为,国寿正努力在城市建立更大影响力,并由交叉和向上销售中获取更多增长。虽然缺乏具体目标,难以量化确实的财务影响,但有关方面若成功执,相信或可提振公司并为股东创造价值。责任编辑:李双双【金融曝光台315特别活动正式启动】近年来,银库♀♀♀♀♀♀〃盗刷、信用卡纠纷、暴力催债、保险理赔难等问题层♀♀♀♀〕霾磺睿金融消费者维权举步维♀♀♀〖瑁新浪金融曝光台将履媒体监督职责,帮助消♀♀》颜呓饩鼋鹑诰婪住 【黑猫投诉】 ♀♀ ♀♀ 记者 胡♀♀≈就 张宁2月25日,银保监会副主镶♀♀’王兆星在国务院新闻发布会上表示,两年来b♀♀‖遵循问题导向、标本兼肘♀♀∥、有序推进原则,针对银业保险业面临的各类风险衡♀♀⊥突出问题,研究提出118项监管制度补短板项目♀♀♀。到目前,已发布实施80项,其余正在征求意见成修改♀♀⊥晟啤4送猓针对新情况新问题,银保监会及时启♀♀《制定或修订55项针对特定机构和锯♀♀∵体业务的规章制度,目前已发布实施35镶♀♀☆,按照急用先原则,将补短♀♀“逯氐惴旁诳瞻酌さ阋约胺缦这♀♀『臀侍饨隙嗟牧斐牵及时拆斥♀♀↓风险引爆点,加快建立防控长效机制。据王兆锈♀♀∏介绍,近两年,银保监会持续整治各种违法违规金♀♀∪诨疃,坚决整治不法金融集♀♀⊥藕透叻缦栈构。具体来看,♀♀∫保监近两年共处罚违规经营银保险机构5969家次,罚免♀♀』金额56.19亿元,处罚责任人员7217人次♀♀ F渲校取消一定期限直♀♀≈林丈矶事及高管人员任职资格454人次,禁止一定期限♀♀≈敝林丈泶邮乱业保险业工作306♀♀∪舜巍2018年,各地打击亿元以上大案♀♀887起,涉案金额4195亿元,预警非法集资线索♀♀4690条,立案打击1728起。目前,非♀♀∽⒓资增量风险得到有效遏制,存量♀♀》缦昭菇敌Ч明显,风险处置稳妥有♀♀⌒颉T谡治不法金融集团和高风险机♀♀」狗矫妫银保监会依法♀♀〈χ谩鞍舶钕怠钡炔环ǚ肿游ス婀♀♀」建的金融集团,做好资产清理,追赃挽蒜♀♀○、切断传染链、引进战♀♀÷酝蹲收摺⒐娣斗ㄈ酥卫淼裙ぷ鳎相关风险得到♀♀〕醪娇刂坪陀行蚧解。与此同时,还稳步推进华融公司等机构风险处置,进一步完善公司治理机制,针对高风险中小银保险机构,研究制定风险化解处置时间表和路线图,开展信用风险排查,做实资产质量分类,完善公间治理机制,提升风险应对能力,重点防止局部风险转移扩散,由个体风险演变为区城性、系统性风险。目前,高风险中小银保险机构风险处置工作取得初步成效,风险总体可控。责任编辑:贾振飞【投资维权315线索征集】你投诉,我报道!在这里,我们为股票、基金投资者提♀♀♀♀♀♀」┮桓鲆蛭シㄎス嫖遭受损失的曝光平台。新浪财经爆菱♀♀♀♀∠线索征集启动,当您的♀♀♀∪ㄒ媸艿角趾欢迎向【黑猫投诉平台♀♀♀】投诉,受损股民可至【新浪股民维权平台】维权♀♀♀。 ♀♀ ♀♀ 热点栏目 ♀♀ 自选股 数据♀♀≈行 情中心 资金流向 模拟♀♀♀交易 客户端 ♀♀ 新浪港股讯♀♀。 中电控股(00002)现价跌1.55%,报95.35元;成交遭♀♀〖131万股,涉资1.26亿元。中♀♀〉绻布截至去年12月底集团全年总盈利下降4.9%♀♀≈135.5亿元,较市场预估143.1亿元♀♀〉停每股盈利为5.36元.其中全年营收914.3亿元,较♀♀∈谐≡す944.2亿元低。第四期中期股息为每光♀♀∩1.19元,连同首三次已付♀♀≈衅诠上,2018年度总股息吴♀♀―每股3.02元,按年增加3.8%。现时,恒生指数报28♀♀895,升78点或升0.27%,主板成交881.52意♀♀≮元.上证综合指数报2905,升100点或升3.60%,成交♀♀2817.13亿元人民币。表列同板块或相♀♀」毓煞荼硐郑汗煞荩ū嗪牛┫旨郾浞------------------------------中电控股(00002) 95.35元 跌1.55%中华煤气(00003) 17.88元 跌0.56%电能实业(00006) 53.65元 跌0.46%领展(00823) 89.25元 升0.17%港灯(02638)8.26元 跌0.12%-----------------------------责任编辑:卢昱君

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